Семейный поселок

Наша концепция:

Применяемая концепция, стандарты и правила застройки, являются основой посёлка семейного формата «Горневская Слобода».

Разберём структуру посёлка по составу:

 

Зональное деление.

Тип объектов.

Характеристики.

1

Жилая зона.

Одноэтажные жилые дома с возможностью размещения гаража и прочих хозяйственных построек.

Площадь домов м.кв. 100, 120, 140, 160

Площадь участков сот.: 7,5: 12

2

Коммерческая зона.

Магазин формата - супермаркет.

Узкоспециализированные коммерческие площади.

Площадь м.кв. 600

Площадь м.кв. 600

 

3

Рекреационная и спортивная зоны.

Сквер для семейного отдыха. Спортивные площадки, беговые и вело дорожки, пруд.

Благоустроенная территория согласно генеральному плану застройки.

4

 Места общего     пользования.

Дороги, тротуары, ограждения.

Покрытие дорог и тротуаров - брусчатка. Забор из профильного листа   высотой 2 метра. В гостевой территории устанавливается ограждение высотой 1,2 метра.





Вернёмся к самому главному, дома и участки: 

·         Дома строятся по трём типовым проектам одноэтажных домов, которые вы можете изменять в части планировки, расположения веранды, колористического решения по кровле и фасаду.

·         Участки застраиваются согласно стандартам утверждённым в генеральном плане застройки и схеме расположения дома. Основным требованием по пятну застройки дома является отступ от красной линии участка 6 метров. Таким образом участок делится на две территории, гостевая и домашняя. Гостевая территория отгорожена от улицы ограждением h=1200мм., домашняя территория  огораживается 2-х метровым забором из профильного листа .


Благодаря такому делению домашнее пространство не смешивается с повседневной жизнью семьи при контактах с соседями и прочими участниками социальной общественной жизни, позволяя быть активными участниками таковой.

Также обязательным требованием организации пространства на земельном участке, является наличие парковочной зоны на два легковых автомобиля, размер площадки 6*6 метров, покрытие асфальтобетон (асфальт). 

Далее пройдемся по «ДОМАШНЕЙ» территории. Здесь мы также соблюдаем определённые правила, они регламентированы сводом правил по санитарным и пожарным нормам при размещении хозяйственных построек. Другими словами домашняя территория состоит из зелёного благоустроенного пространства, наполненного элементами благоустройства и хозяйственными постройками, такими как готовая каркасная баня с надувным бассейном и хозяйственный блок.

Стандарты обслуживания

 Теперь поговорим об обслуживании посёлка и мест общего пользования. Главное что необходимо понимать –это отсутствие внутренней системы управления в лице управляющей компании. В управлении у компетентной организации ООО«К»ДЕВЕЛОПМЕНТ» находятся только дороги , тротуары и места социальной инфраструктуры: сквер, спорт площадки и прочее. Так же ООО«К»ДЕВЕЛОПМЕНТ» следит за соблюдением общих правил по эксплуатации дорожного покрытия, которые описаны в соглашении о платном сервитуте.