О проекте Горневская слобода

НАША КОНЦЕПЦИЯ

Применяемая концепция, стандарты и правила застройки, являются основой посёлка семейного формата «Горневская Слобода»

Дома строятся по трём типовым проектам одноэтажных домов, которые вы можете изменять в части планировки, расположения веранды, колористического решения по кровле и фасаду.  Участки застраиваются согласно стандартам утверждённым в генеральном плане застройки и схеме расположения дома. Основным требованием по пятну застройки дома является отступ от красной линии участка 6 метров. Таким образом участок делится на две территории, гостевая и домашняя. Гостевая территория отгорожена от улицы ограждением h=1200мм., домашняя территория огораживается 2-х метровым забором из профильного листа.

Зональное деление
Тип объектов
			
Характеристики
			
1

 Жилая зона

Одноэтажные жилые дома с возможностью размещения гаража и прочих хозяйственных построек
			
Площадь домов м2 100, 120, 140, 160

Площадь участков сот.: 7,5: 12

2

 Коммерческая зона

Магазин формата - супермаркет.
Узкоспециализированные коммерческие площади
			
Площадь 600 м2

Площадь 600 м2
			
3
 Рекреационная и спортивная зоны
Сквер для семейного отдыха. Спортивные площадки, спортзал, беговые и вело дорожки, пруд.
			
Благоустроенная территория согласно генеральному плану застройки
			
4

 Места общего пользования

Дороги, тротуары, ограждения
			
Покрытие дорог и тротуаров — брусчатка. Забор из профильного листа высотой 2 метра. В гостевой территории устанавливается ограждение высотой 1,2 метра
			
5
 Пивоварня
Пивоварня
			
Пивоварня
			
6
 Кафе, семейная столовая
Кафе, семейная столовая
			
Кафе, семейная столовая

Благодаря такому делению домашнее пространство не смешивается с повседневной жизнью семьи при контактах с соседями и прочими участниками социальной общественной жизни, позволяя быть активными участниками таковой.

Также обязательным требованием организации пространства на земельном участке, является наличие парковочной зоны на два легковых автомобиля, размер площадки 6*6 метров, покрытие асфальтобетон (асфальт).

Далее пройдёмся по «ДОМАШНЕЙ» территории. Здесь мы также соблюдаем определённые правила, они регламентированы сводом правил по санитарным и пожарным нормам при размещении хозяйственных построек. Другими словами домашняя территория состоит из зелёного благоустроенного пространства, наполненного элементами благоустройства и хозяйственными постройками, такими как готовая каркасная баня с надувным бассейном и хозяйственный блок.

Стандарты обслуживания

Теперь поговорим об обслуживании посёлка и мест общего пользования. Главное что необходимо понимать — это отсутствие внутренней системы управления в лице управляющей компании. В управлении у компетентной организации ООО«К»ДЕВЕЛОПМЕНТ» находятся только дороги, тротуары и места социальной инфраструктуры: сквер, спорт площадки и прочее. Так же ООО«К»ДЕВЕЛОПМЕНТ» следит за соблюдением общих правил по эксплуатации дорожного покрытия, которые описаны в соглашении о платном сервитуте.